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Hermosa naturaleza

Conectamos Visiones

 Comercializamos Tierras

 Promovemos Personas

 Generamos Legado

Únete a nuestra visión de transformar el potencial inmobiliario de México en legados con propósito.

Propósito → Tierra → Vision  → Legado

ONE-PAGE PITCH DECK     TIERRAS.MX

Presentamos Tierras.mx, una startup enfocada en construir un ecosistema de valor para el mercado inmobiliario de nicho en México. Resolvemos la desconexión entre propiedades singulares, capital visionario y talento experto, con el fin de transformar potencial en legados rentables y con propósito.


Misión: Conectar visiones, talento y propiedades únicas en México para impulsar desarrollos inmobiliarios con propósito y valor duradero.

​

Visión: Ser el referente que transforme el bien raíz en México en un motor de legados positivos y desarrollo consciente.


Valores:
 

  • Propósito: Impulsar proyectos que generen un impacto significativo.

  • Conexión: Unir personas, ideas y activos para crear sinergias poderosas.

  • Legado: Construir valor trascendente y duradero para el futuro.

  • Integridad: Operar con total transparencia, ética y confianza.

     

MODELO DE NEGOCIO

  1. Marketplace Inmobiliario (Activos): Conectamos propiedades únicas con compradores/inversores. 
    Ingreso: Comisión 4-6%.
     

  2. Hub de Desarrollo Estratégico (Proyectos): Asesoramos en la creación de proyectos con visión. 
    Ingreso: Fees por consultoría.
     

  3. Red de Talento On-Demand (Expertos): Vinculamos talento élite a proyectos.
     (Monetización futura).

FILOSOFÍA

"Conectamos Visiones Comercializamos Tierras Promovemos Personas Generamos Legado"

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN

​Buscamos $600,000 MXN para financiar nuestro lanzamiento y alcanzar los primeros hitos operativos.

Objetivos Clave con esta Inversión

  • Lanzamiento oficial de la plataforma y marca Tierras.mx
     

  • Concretar las primeras 1-2 transacciones inmobiliarias y/o 1-2 proyectos de consultoría.
     

  • Construir la base inicial de nuestra Red de Expertos (5-10 profesionales validados).
     

  • Validar el modelo de negocio y alcanzar el punto de equilibrio operativo (proyectado en 10-15 meses).
     

  • Establecer las bases para una futura ronda de crecimiento.

Por Qué Tierras.mx

Mercado Específico y Atractivo: Demanda creciente por especialización y proyectos con propósito.
Modelo de Negocio Lean y con Potencial de Escalamiento: Enfoque en curación y conexión eficiente.
Oportunidad Temprana: Potencial de alto retorno al invertir en una etapa fundacional con un propósito definido.

Buscamos "smart money": socios que aporten no solo capital, sino también experiencia y conexiones. Si resuenas con nuestra visión de crear una plataforma que genere valor y transforme el sector inmobiliario, nos encantaría presentarte nuestro plan de negocio detallado.

EQUIPO FUNDADOR

Nuestro equipo fundador combina experiencia crítica y una visión compartida para el éxito:
 

  • Cristóbal Diez – Estrategia, Expansión y Marketing: Lidera la atracción de inventario premium, la expansión a nuevos mercados y la estrategia de marketing para posicionamiento.
     

  • Christian Kohl – Ventas y Relaciones Estratégicas: Encabeza el desarrollo de estrategias de ventas, la gestión de clientes de alto perfil y el cierre de negocios clave.
     

  • Emmanuel Gutiérrez – Legal, Cumplimiento y Transacciones: Asegura la solidez legal de cada operación, gestionando la documentación y el cumplimiento normativo.
     

  • Marcel Julien – Tecnología, Datos y Marketplaces: Aporta la visión tecnológica, el dominio de CRM, bases de datos y la analítica para optimizar nuestras operaciones y la experiencia del cliente.
     

Esta sinergia de habilidades en estrategia, ventas, legal y tecnología, junto con nuestra red de contactos inicial, nos proporciona una base sólida para un lanzamiento exitoso y un crecimiento escalable.



Atentamente,

Equipo Fundador, Tierras.mx
info@tierras.mx | +523331010164

 ESTRUCTURA DE CAPITAL Y SOCIEDAD TIERRAS.MX
 

  • Participación Fundadores (Post-Ronda Semilla Estimada): 70%

    • Cristóbal Diez

    • Christian Köhl

    • Emmanuel Gutiérrez

      (Esta participación refleja su inversión inicial de capital intelectual, tiempo, redes y la concepción del modelo de negocio).
       

  • Pool para Inversores y Socios Operativos Clave (Post-Ronda Semilla Estimada): 30%
     

    • Este pool se distribuirá entre los inversores de capital de la ronda semilla y los socios operativos estratégicos que se integren al equipo.
       

    • Todo el equity asignado a socios (fundadores y operativos) estará sujeto a un esquema de vesting de 4 años con un cliff de 1 año.
       

  • Incorporación de Socios Operativos (Tiers y Asignación de Equity del Pool del 30%):
    Buscamos integrar talento clave en roles estratégicos y operativos. La asignación de equity para estos socios se basará en una ponderación de su impacto, frecuencia de necesidad y carga operativa.
     

    • Socios Tier 1 (Rol Fundamental y Alta Dedicación): Podrían incluir perfiles como los ya identificados (Emmanuel, Cristóbal, Christian como fundadores que también operan) y potencialmente nuevos socios con roles críticos.

    • Socios Tier 2 (Rol Estratégico/Asesoría Clave con Menor Carga Operativa Inicial): Podrían incluir perfiles como Marcel Julien (Tecnología) y Emilio Gonzáles (Asesor Empresarial), cuya contribución es vital pero puede ser más flexible inicialmente.

       COMPENSACIÓN Y PRESTACIONES INICIALES PARA SOCIOS OPERATIVOS

  • Dado el modelo de startup lean, la compensación inicial prioriza la reinversión y el crecimiento:

  • Compensación Base: Simbólica o diferida inicialmente. Se establecerán salarios competitivos post-punto de equilibrio y con flujo de caja positivo.

  • Participación en Proyectos: Prioridad para generar ingresos directos a través de comisiones/honorarios de los servicios de Tierras.mx.

  • Beneficios Flexibles: Horarios flexibles, trabajo remoto, desarrollo profesional.

  • Revisión Anual: Ajuste según crecimiento de la empresa y desempeño.

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